Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли

№ п/п Дефект Причина возникновения Способ устранения 1 Расстройство швов в местах наклейки одной полосы рулонного материала на другую

Не соблюдалась величина нахлестки полотнищ по ширине.

Рулонный материал перед наклейкой не раскатывали, и полотнища не пригоняли по месту или не сделана разметка мелом линии наклейки.

Нахлестка стыков полотнищ верхнего слоя выполнена против направления господствующих ветров

Естественным путем тщательно просушить поврежденный шов, осторожно щеткой очистить от песка и грязи, отогнуть полотнища, промазать мастикой, полотно прижать, отставшие кромки прошпаклевать, а затем промазать швы. Отставшие кромки в швах можно склеить с помощью газовой горелки или паяльной лампы 2 Отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя ковра от другого

Недостаточное сцепление мастики с основанием из-за несоблюдения следующих условий:

а) цементная стяжка или бетонное основание не были
предварительно огрунтованы битумной грунтовкой;

б) наклейка произведена по влажному основанию или не очищенному от пыли и грязи;

в) нижние поверхности полотнищ и кромки лицевой стороны не были очищены от минеральной посыпки;

г) поверхность основания (или нижележащего слоя кровли) небрежно, с пропусками покрыта мастикой и недостаточно промазаны места приклеивания кромок полотнищ;

д) наклейка произведена остывшей мастикой, с температурой ниже 160 °С для битумной мастики;

е) наклеенные полотнища плохо прижаты к нижележащему слою или основанию

В местах расслоения рулонного ковра следует, возможно, больше разъединить листы, очистить их от грязи, промазать мастикой и приклеить к основанию или друг к другу; возможные при этом разрывы листов заклеить полосками рулонного материала шириной не менее 20 см, а затем сверху промазать мастикой 3 Впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм Рулонный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями Заливку впадин не допускается производить мастикой. Следует рулонный ковер надрезать конвертом, отогнуть концы, исправить основание, высушить, вновь наклеить отогнутые концы покрытия и сверху на это место наклеить двухслойную заплату, перекрывающую надрезы на 100 мм 4 Разрывы ковра и пробоины

а) щели и трещины в плиточном или монолитном основании;

б) механические повреждения покрытия при производстве кровельных работ;

в) зыбкость основания

Вскрыть рулонный ковер и тщательно очистить поврежденное место. Замонолитить швы между кровельными плитами согласно проекту.Трещины разделать зубилом: очистить от осколков бетона и увлажнить. Заделать трещины до уровня основания раствором на расширяющемся цементе (РНЦ). Заделанное место увлажнить и поддерживать в таком состоянии в течение суток, затем огрунтовать и заклеить поврежденный участок рулонным материалом с перекрытием этого участка на 20 см по всем направлениям 5 Образование вздутий на поверхности рулонной кровли, настланной по асфальтобетонной стяжке

Деформация асфальтобетонной стяжки при интенсивном воздействии солнечных лучей.

Невыполнение требований СНиП об устройстве температурно-усадочных швов

Вскрыть рулонный ковер над поврежденным местом, вырубить и удалить вздувшуюся, отслоившуюся стяжку, уложить на очищенное место новый асфальтобетон, уплотнить и выправить заподлицо с поверхностью стяжки. Восстановить рулонный ковер путем последовательного наклеивания полотнищ и устройства сопряжения со старым ковром 6 Образование в слоях рулонного ковра отдельных вздутий «мешков», наполненных воздухом или водой

Рулонный ковер наклеен недоброкачественно.

Воздушные «мешки», образовавшиеся при наклейке полотнищ, своевременно не ликвидированы путем проката и обжатия их.

Основание было влажным

«Мешок» разрезать конвертом, углы отвернуть и просушить. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очистить от грязи и смазать мастикой. Углы приклеить и притереть гребком. Сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм, кромки ее прошпаклевать, заплату окрасить мастикой. Если ремонтируемая кровля ранее была выполнена из наплавляемых материалов, приклеивание слоев ковра и заплат можно выполнить без мастики, с использованием газовой горелки или паяльной лампы. Если вздутие наполнено не водой, а воздухом, достаточно проколоть его, выпустить воздух, а в отверстие от прокола впрыснуть 20 г уайт-спирита или керосина и прижать 7 Протечки в местах примыкания кровельного покрытия к парапетам и другим вертикальным поверхностям Отставание рулонного ковра от вертикальных поверхностей из-за неправильной заделки концов полотнищ в борозды или неправильного крепления их к заложенной в стене рейке. Неправильно установлены металлические фартуки Места, в которых рулонный ковер отстал от вертикальной поверхности, осторожно прогреть паяльной лампой, разъединить листы, просушить каждый слой, вновь приклеить и покрыть мастикой. Полотнища после приклейки немедленно закрыть металлическим фартуком, верхний край закрепить гвоздями, прибиваемыми через все полотнища к деревянной рейке, заделанной в стене, верх загерметизировать 8 Стекание мастики с поверхности кровельного ковра

а) воздействие солнечных лучей и неправильно подобранный состав мастики (ее низкая теплостойкость);

б) в верхний слой покрытия уложены материалы без крупнозернистой или чешуйчатой посыпки

Поверхность кровельного покрытия вновь промазать мастикой и в незастывшем состоянии посыпать сухим крупным песком 9 Растрескивание верхнего покровного слоя рулонного покрытия Старение мастики Поверхность кровельного покрытия вновь промазать мастикой и в незастывшем состоянии посыпать сухим крупным песком 10 Неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям В основании кровли не сделаны выкружки в местах примыкания к вентблокам и другим вертикальным поверхностям Концы полотнищ осторожно отогреть паяльной лампой, освободить от креплений и отогнуть рулонный ковер. Сделать выкружку радиусом 50-100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушить, огрунтовать, вновь наклеить поодиночке отогнутые полотнища и закрепить концы ковра в соответствии с указаниями проекта 11 Отслаивание кровельного покрытия от бетонного свеса карниза

а) недоброкачественная наклейка рулонного ковра;

б) нахлестка полотнищ выполнена против господствующего направления ветра;

в) концы полотнищ плохо зажаты металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты

Отогнуть кромку капельника на металлическом фартуке, установленном на торце карнизной плиты, и вывести концы рулонного ковра из капельника. Ковер на карнизном свесе отвернуть и очистить от грязи. Поверхность основания свеса карниза покрыть мастикой и наклеить новый рулонный ковер так, чтобы концы полотнищ опускались со свеса карниза. Вновь наклеенный ковер закрепить гвоздями к доске, укрепленной на торце карнизной плиты. Завести свисающие концы полотнищ в капельник металлического фартука. Загнуть отогнутую кромку капельника, зажав в ней концы рулонного ковра, и промазать мастикой. Поверх наклеенного нового материала наклеить отогнутые концы старого ковра; образовавшиеся швы тщательно прошпаклевать и промазать мастикой 12 Отслаивание кровельного ковра в месте примыкания его к металлическому покрытию карнизного свеса Неплотное прилегание металлического покрытия свеса к карнизной плите Отвернуть отставшие края полотнища и очистить. Освободить металлические покрытия от креплений, выправить так, чтобы оно плотно прилегало к основанию, и вновь закрепить гвоздями к деревянным пробкам, установленным в карнизной плите. Отвернутые края полотнища вновь приклеить к металлическому покрытию свеса. Тщательно прошпаклевать швы мастикой. В случае разрывов ковра наклеить сверху заплаты, перекрывая места разрыва на 100 мм. Кромки прошпаклевать и окрасить 13 Увлажнение и промерзание теплоизоляционного слоя. Появление сырости на потолке верхнего этажа при неповрежденном кровельном ковре Нарушение пароизоляционного слоя. Слой не сплошной, имеет пропуски повреждения при производстве кровельных работ или вообще не сделан Вскрыть кровельное покрытие над поврежденным местом. Снять стяжку и теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место и теплоизоляционный материал. Исправить оклеечную или обмазочную пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм 14 Протечки у воронки внутреннего водостока

а) чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отставание оклейки;

б) повреждение кровли у воронки внутреннего водостока

Снять решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Отогреть паяльной лампой и отогнуть отдельно каждое полотнище основного ковра. Снять обклейку из стеклоткани и вынуть чашу воронки. Расчистить образовавшееся в набетонке отверстие, обмазать его края цементным раствором и установить чашу воронки в отверстие плотно на раствор, оклеить чашу воронки пропитанной битумом стеклотканью и вновь наклеить дополнительные и основные слои кровельного покрытия в соответствии с проектом 15 Застой в ендовах воды (лужи), оставшейся после дождя Перепады и углубления в слое бетона, образующего продольный уклон ендовы Снять кровельное покрытие ендовы. Выровнять набетонку слоем из раствора, придав ей заданный уклон, и огрунтовать. Оклеить ендову 2-3 слоями рулонного материала так, чтобы смежные полотна в одном слое перекрывались на 100 мм по стоку воды, а швы в смежных слоях располагались вразбежку. Выполнить сопряжение вновь наклеенных полотнищ «в вилку» с основным покрытием ската кровли так, чтобы скатные полотнища имели напуск 100 мм на покрытие ендовы 16 Заполнение ендовы водой при таянии снега Обледенение и промерзание решетки и воронки из-за неисправности нагревательного элемента, обогревающего горловину внутреннего водостока (если этот обогрев существует) Проверить подключение нагревательного элемента; в случае неисправности нагревательный элемент исправить 17 Сползание полотнищ рулонных материалов защитного битумного или окрасочного слоя на основных плоскостях кровель Применение битумов или кровельных мастик с недостаточной теплостойкостью, наклейка рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 15° При капитальном ремонте старых кровель следует применять кровельные мастики с требуемой теплостойкостью; наклеить основные слои водоизоляционного ковра вдоль ската; при этом каждый слой кровли должен поочередно заходить через конек, перекрывая соответствующий слой на другом скате на ширину 0,25 м. При текущем ремонте необходимо: 1) после устранения складчатости, вызванной сползанием полотнищ, произвести окраску водоизоляционного ковра краской БТ-177.Окраска должна периодически возобновляться; 2) если краска БТ-177 не дает желаемых результатов, сползающие полотнища снимают и на их место наклеивают рулонные материалы вдоль ската на мастиках с требуемой теплостойкостью. При использовании в ремонтных работах наплавляемых рулонных материалов следует применять только те, у которых теплостойкость составляет не менее 75 °С 18 Протекание кровли в местах пропуска через кровлю вентиляционных труб Отсутствие герметичности соединения дождезащитных зонтов с трубами При капитальном ремонте следует выполнять требования СНиП II 26-76.При текущем ремонте необходимо: 1) ослабить хомут, закрепляющий зонт на трубе, и заложить между зонтом и трубой прокладку из атмосферостойкой резины (ГОСТ 7338-77 с изм.); промазать герметиком место соединения зонта с трубой и затянуть хомуты; 2) уплотнить герметизирующую мастику, а место соединения трубы с дождезащитным зонтом окрасить краской БТ-177 19 Сползание кровли в местах примыкания к вертикальным поверхностям. Расслаивание полотнищ рулонных материалов и появление в них повреждений Недостаточная теплостойкость мастик, применяемых для наклейки слоев дополнительного водоизоляционного ковра, и отсутствие защитных фартуков При капитальном ремонте следует применять кровельные мастики, рекомендуемые для мест примыканий (СНиП II 26-76). При текущем ремонте следует: 1) при небольших, только наметившихся сползаниях мастики: закрепить водоизоляционный ковер; окрасить места примыканий краской БТ-177; выполнить защитные фартуки; 2) при сползании мастики, расслоении и повреждении полотнищ водоизоляционного ковра (встречающихся в случаях, когда на плоских кровлях места примыканий выполняются с использованием легкоплавких кровельных мастик, применяемых на основных плоскостях кровель) необходимо освободить от закрепления в верхней части и убрать все оставшиеся полотнища рулонных материалов совместно со сплывшей вниз мастикой; освободить водоизоляционный ковер у мест примыкания от защитного слоя или крупнозернистой посыпки на ширину 350-400 мм;выполнить слои дополнительного водоизоляционного ковра на мастиках с требуемой теплостойкостью (не менее 100 °С), закрепив ковер в верхней части;выполнить защитный окрасочный слой или крупнозернистую посыпку (в случае, если рулонный материал верхнего слоя не имеет крупнозернистой посыпки);установить защитные фартуки в соответствии с требованиями проекта 20 Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель Полотнища рулонных материалов приклеиваются к неподготовленной выступающей поверхности; отсутствует надежное закрепление верхнего края водоизоляционного ковра и фартука При капитальном ремонте следует наклеивать полотнища дополнительного водоизоляционного ковра к оштукатуренным и предварительно огрунтованным выступающим вертикальным поверхностям. При текущем ремонте необходимо: 1) у примыканий к поверхностям кладки снять защитный фартук; отставший рулонный ковер отогнуть вниз; в выступающей поверхности сделать штрабу и установить деревянные пробки (на высоте не менее 200 мм от основания под кровлю), к которым закрепить антисептированный деревянный брусок; поверхность примыкания ниже деревянного бруска оштукатурить цементно-песчаным раствором и огрунтовать; отогнуть часть водоизоляционного ковра, очистить от пыли и грунтовать; нанести горячую кровельную мастику на вертикальную поверхность примыкания и отвернутую часть водоизоляционного ковра, затем плотно склеить их. Край отогнутого ковра прибить к деревянному брусу. Затем наклеить дополнительный слой рулонного материала; выполнить работы по установке защитных фартуков с закреплением их краев в штрабе и заделать цементно-песчаным раствором часть штрабы выше защитного фартука; при использовании наплавляемых материалов наклеивание производят с помощью горелки; 2) у примыканий к бетонным поверхностям снять защитный фартук; отставший рулонный ковер отогнуть вниз; поверхность примыкания ковра затереть цементно-песчаным раствором; отогнутую часть водоизоляционного ковра, а также поверхность примыкания очистить от пыли и огрунтовать; после высыхания грунтовки нанести горячую мастику на вертикальную поверхность примыкания и отогнуть часть водоизоляционного ковра, затем склеить их; при помощи дюбелей закрепить к бетонной поверхности стальную полосу; закрепить верхний край защитного фартука на стальной полосе, обрезать край рулонного ковра и загерметизировать мастиками шов между бетонной поверхностью и защитным фартуком. Мастику окрасить краской БТ-177; 3) у примыканий к металлическим вертикальным поверхностям снять защитный фартук; отставший рулонный ковер отогнуть вниз; отогнутую часть водоизоляционного ковра, а также поверхность примыкания очистить от пыли и огрунтовать; после высыхания грунтовки нанести горячую мастику на вертикальную поверхность примыкания и отогнутую часть водоизоляционного ковра, после чего склеить их; закрепить комбинированными заклепками или самонарезающими винтами стальную полосу 4x40 мм по всей длине крепления водоизоляционного ковра и защитного фартука; примыкание защитных фартуков зачеканить герметизирующими мастиками марок АМ-05; Эластосил П-06; УТ-32; Бутепрол 2М; УМС-50; сверху мастику окрасить краской БТ-177;4) при сильной изношенности отставшего водоизоляционного ковра (при наличии в нем сквозных трещин, разрывов) необходимо: удалить изношенный ковер и освободить участок кровли от защитного слоя или крупнозернистой посыпки на ширину 350-400 мм; наклеить слои дополнительного рулонного ковра; установить защитные фартуки 21 Сквозные трещины в слоях водоизоляционного ковра, уложенного по плитным и композиционным утеплителям Провисание водоизоляционного ковра вследствие больших зазоров, швов между плитами утеплителя, а также скошенных углов

При капитальном ремонте следует: 1) зазоры, швы между плитами, превышающие 5 мм, заполнить рейками из плотного утеплителя, скошенные углы заделать утеплителем. При устройстве теплоизоляции из двух слоев плит швы второго слоя не должны совпадать со швами первого слоя; 2) выполнить водоизоляционный ковер в соответствии с требованиями СНиП П-26-76.

При текущем ремонте необходимо: 1) вдоль трещин по ширине 1 м освободить водоизоляционный ковер от защитного слоя или крупнозернистой посыпки; 2) отогнуть для удобства работы слои кровельных материалов, расположенных выше трещин; 3) заполнить швы рейками из теплоизоляции; 4) наклеить отогнутые слои кровельных материалов; 5) на трещину наложить полоску из рулонного материала шириной 150-200 мм и
склеить ее в отдельных местах с одной стороны трещины с верхним слоем водоизоляционного ковра; 6) произвести сплошную наклейку трех, а на кровлях, заполняемых водой,четырех полотнищ кровельных материалов так, чтобы каждое верхнее полотнище перекрывало нижележащее и склеивалось с основным водоизоляционным ковром на 100-150 мм с каждой стороны трещины; 7) выполнить защитный окрасочный слой или крупнозернистую посыпку с применением материалов, соответствующих ТУ или ГОСТу

22 Трещины в слоях водоизоляционного ковра в местах примыкания кровли по углам фонарей Разрывы рулонного ковра образуются при воздействии температурных перепадов, т. к. кровли на участках углов фонарей являются местами концентрации напряжений При капитальном ремонте следует выполнять работы в соответствии с общими требованиями: у примыканий к стенам компенсирующая полоса образуется приклейкой полотнища нижнего слоя дополнительного кровельного ковра на участке сопряжения с переходным наклонным бортиком и основным ковром. При этом нижний слой дополнительного водоизоляционного ковра в местах примыканий наклеивается только к вертикальным поверхностям, далее укладывается «насухо». При текущем ремонте необходимо: 1) освободить водоизоляционный ковер от защитного слоя или крупнозернистой посыпки на ширину 400 мм с каждой стороны трещины; 2) на трещину «насухо» наложить полоску полиэтиленовой пленки шириной 150 мм; 3) наклеить слои дополнительного водоизоляционного ковра так, чтобы нижний слой перекрывал пленку не менее чем на 100 мм; 4) восстановить защитный окрасочный слой или крупнозернистую посыпку и защитный фартук 23 Вмятины, складки или трещины над стыками теплоизоляционных плит

а) усушка или разбухание органических теплоизоляционных материалов;

б) деформация теплоизоляционных пенопластов и других материалов, уложенных без необходимой выдержки после изготовления;

в) повреждение углов и кромок теплоизоляционных материалов;

г) вибрация несущих конструкций плоского покрытия, особенно настилов с низкой жесткостью при изгибе (дощатый
настил, настил из плит, изготовленных из древесностружечных плит)

Расчистить участок кровли в месте образования складок и трещин. Заполнить щели теплоизоляционным материалом, выровнять поверхность цементно-песчаным раствором, огрунтовать. Оклеить поверхность рулонным материалом. Обмазать поверхность горячей битумной мастикой и обсыпать эту часть гравием 24 Образование вздутий между нижним слоем кровельного ковра и основанием под кровлю (отслоение многослойного кровельного ковра от основания) Температурно-влажностные факторы, зависящие от условий эксплуатации внутри объекта, наклеивание при выпадении осадков или влажное основание, использование переувлажненного утеплителя вследствие его неправильного хранения Рулонный ковер в месте образования воздушного мешка крестообразно разрезают. На очищенное основание наносят слой мастики толщиной 3-4 мм, которым подрезанные части рулонного ковра приклеивают вновь. Размеры заплаты из одного слоя рулонного материала должны превосходить контуры поврежденного участка на 150 мм 25 Образование хаотически расположенных вздутий под верхним слоем кровельного ковра (не имеющего гравийного защитного слоя) Увлажнение нижележащего слоя в процессе наклеивания; использование материалов, содержащих дефекты При производстве заплаточного ремонта поврежденный участок ковра удалить, а примыкающий к поврежденному здоровый ковер надрезать (длина надреза -100 мм) и отвернуть. Первую заплату из одного слоя рулонного материала наклеить на очищенное и просушенное основание и завести под кромки существующего ковра. Размеры второй заплаты, которую наклеивают сверху, должны на 100-150 мм превышать контуры подрезов. Основание смазать мастикой. Углы приклеить и притереть гребком, сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм; 26 Вздутие на защитном гравийном слое кровельного ковра Передвижение основы кровельного материала из органического волокна, плохое сцепление гравия с битумной мастикой и, вследствие этого, частичная утрата гравийного слоя, разрушение слоя битума под воздействием атмосферного фактора Расчистить участок кровли в месте образования вздутия до нижеследующего плотного слоя. Налить горячую мастику на очищенное место и рассыпать гравии с его втапливанием в слои мастики 27 Трещины в защитном слое битумной мастики, нанесенном на поверхностьКровельного ковра Отсутствие защитной посыпки, вследствие чего происходит старение битумных кровельных материалов. Разрушение битумов под воздействием ультрафиолетовых лучей Расчистить поврежденный участок кровли. Обмазать горячей мастикой и засыпать эту часть реконструируемого покрытия гравием с размером фракций 3,5 мм 28 Трещины сквозные в кровельном ковре Наличие слишком больших щелей между плитами теплоизоляционного материала (некачественное производство работ по укладке плит или недостаточно хорошее качество теплоизоляционных материалов) Вдоль трещин по ширине 1 м освободить кровельный ковер от защитного слоя; отогнуть слои материалов; очистить нижележащий слои; наклеить отогнутые слоикровельных материалов; на трещину наложить полоску из рулонного материала шириной 150/200 мм и склеить ее в отдельных местах с одной стороны трещины с верхним слоем кровельного ковра 29 Трещины в кровельном ковревертикальные в местах примыкания друг к другу различных конструктивных элементов Различное время строительства примыкающих друг к другу конструктивных элементов и, вследствие этого, различная осадка Расчистить трещины. Заполнить трещины цементно-песчаным раствором марки 100 30 Трещины в швах или в железобетонных плитах плоских покрытий с эксплуатируемой кровлей, верхний слой которых (плитки) уложен на растворную постель близ стены с закрепленной плитой

Недостаточное армирование железобетонных плит.

Неправильное размещение арматуры в них

Расчистить трещины. Приготовить раствор марки не ниже «100» и заполнить трещины приготовленным раствором. На отремонтированный участок наклеить кровельный ковер, уложить слой кварцевого песка и уложить плитки эксплуатируемой кровли 31 Трещины в швах и в железобетонных плитах плоских покрытий эксплуатируемых крыш, хаотически направленные Отсутствие уклона кровли. Слишком большие расстояния между деформационными швами Расчистить трещины. Приготовить раствор марки не ниже «100» и заполнитьтрещины приготовленным раствором. На отремонтированный участок наклеить кровельный ковер, сложить слой кварцевого песка и уложить плитки эксплуатируемой кровли 32 Трещины в сборных железобетонных крышах с окрасочными и изоляционными слоями Продолжительный срок эксплуатации без ремонтов По дефектным панелям уложить кровельный ковер из 2-3 слоев стеклоткани на битумно-полимерной мастике 33 Трещины в водосборных лотках Продолжительный срок эксплуатации без ремонтов Заделать цементо-песчанным раствором марки не ниже “100” с добавками ПВАЭ (не более 0,2 % массы цемента) 34 Волосяные трещины в железобетонных панелях безрулонных крыш Продолжительный срок эксплуатации без ремонтов Волосяные трещины затирают раствором, а трещины шириной 0,2 см расширяют и прочищают, заделывают раствором заподлицо.Заделку трещин можно выполнить эпоксидным клеем 35 Трещины на кровельном покрытии в местах опор телеантенн, радиоточек вытяжных труб Срок службы заделок в местах сопряжения истек, требуется ремонт Трещины заделать в следующей последовательности: на очищенную вокруг трубы поверхность нанести слой полимерраствора в виде выкружки; затем слой мастики; наклеить стеклоткань, по которой снова нанести мастику. Толщина мастичного слоя должна быть не более 1 мм 36 Образование волн на поверхности кровли на плоском покрытии, расположенных на определенном расстоянии друг от друга Повреждение торцов и боковых граней теплоизоляционных плит, особенно оклеенных с одной стороны плит Срезать участки кровли с образованными на ее поверхности волнами. Наклеить на очищенное основание новый рулонный материал в 1 или 2 слоя 37 Застаивание воды на плоском покрытии Отсутствие уклона кровли, особенно если несущие конструкции покрытия обладают низкой жесткостью на изгиб» например дощатый настил, настил из древесно-стружечных плит, а также, если плиты имеют большие пролеты 1. Снять старый рулонный ковер. 2. На поверхности крыши определить места будущих водоразделов; устроить слой теплоизоляции с образованием уклона от водораздела к водосточным воронкам, устроить стяжку; огрунтовать; наклеить кровельный ковер 38 Появление мешков (вздутий) увеличенных размеров, более 1 м в диаметре Повышенное влагосодержание теплоизоляционного слоя из-за некачественно выполненной пароизоляции. В этом случае водяной пар вместе с тепловым потоком поднимается вверх и диффундирует через чердачное перекрытие. Если пары не встречают на своем пути препятствия, то они, охлаждаясь, конденсируют. Зимой переувлажненный теплоизоляционный материал в условиях частых оттепелей многократно замерзает и оттаивает. Наличие влаги в толщине утеплителя приводит к разрушению кровельного ковра, так как при отрицательных температурах под ним скапливается влага, которая со временем превращается в глыбы льда. Замерзая, вода отрывает кровельный ковер от основания и увеличивает поры в кровельном материалеВ летний период, когда температура наружной поверхности кровли 80 °С, капли влаги, находящейся в замкнутом пространстве, превращаются в пар и могут увеличиваться в объеме в 15-40 раз, поэтому образуются воздушные мешки, достигающие более 1 м в диаметре Ремонт кровель, где образуются вздутия, приведен в пп. 5, 6 39 Образование морщинистости и продольных вдоль уклона складок преимущественно на рулонных кровлях с уклоном до 10% Применение мастик и битума с температурой размягчения ниже требуемой, в результате под действием солнечной радиации в летнее время года мастика, расплавляясь, вытекает из-под рулонного ковра, создавая складки и морщины Снять старый слой рулонного материала, очистить поверхность нижележащего слоя, наклеить новый слой рулонного материала 40 Выход из строя верхнего слоя рулонного ковра (исчезновение гравийного защитного слоя, высушивание) Влияние атмосферных воздействий: дождя, воды, снега, солнечной радиации Заменить верхний слой рулонного ковра на новый с последующим нанесением защитного слоя 41 Протечки в местах опорных частей стоек ограждения антенн и стяжек Отверстия, деформации и свищи в местах сопряжения кровли с опорными частями выступающих конструкций Герметизацию опорных частей стоек выполнять обмазкой герметиком толщиной 2-2,5 мм по их периметру с захватом поверхности кровли на 210 мм, герметизацию лентой Герлен-Д фальцев и пробоин металлической кровли выполнять только по сухой, очищенной, обеспыленной поверхности кровли и относительной влажности воздуха не выше 75 %. Для этого самоклеящую ленту Герлен-Д нарезают полосами шириной 25/30 мм и длиной, равной длине герметизирующих фальцев, но не более 2,5-3 м. Полоски ленты наложить на фальцы, плотно прижать к поверхности резиновым валиком 42 Разрывы ковра в местах его сопряжения с водоприемной воронкой и вентиляционными трубами Увлажнение и уплотнение утеплителя При разрывах ковра необходимо заменить поврежденную часть ковра и надежно соединить восстановленный участок ковра со старым (внахлестку), а также с воронкой или трубой. Для усиления ковра вокруг воронки (трубы) наклеивают дополнительные два слоя: снизу - как основание, из стеклоткани, пропитанной мастикой, а сверху - на ковер из рулонного материала, перекрывая им верхнюю заплату не менее чем на 150 мм 43 Просадка глубиной до 15 мм Увлажнение и уплотнение утеплителя Небольшие по глубине, до 15 мм, просадки кровли заделывают наклейкой в несколько слоев рулонного материала с последовательным увеличением размеров заплат 44 Просадка глубиной более 15 мм Увлажнение и уплотнение утеплителя Значительные по размерам просадки кровли следует выравнивать асфальтом и наклейкой сверху двух слоев материала, обеспечивая при этом один уровень и уклон поверхности со смежными участками и согласовывая направление полотнищ с принятым на ремонтируемом покрытии 45 Появление цветных отметин над стыками теплоизоляционных плит Наличие щелей между торцами и боковыми гранями теплоизоляционных плит, возникающих вследствие неточной укладки плит Провести расчистку щелей, заполнить щели теплоизоляционным материалом, промазать поверхности цементным раствором, оклеить щели рубероидом, обмазать горячим битумом, засыпать гравием 46 Отсутствие гравия над стыками теплоизоляционных плит Наличие щелей между торцами и боковыми гранями теплоизоляционных плит, возникших вследствие неточной укладки плит Провести расчистку щелей, заполнить щели теплоизоляционным материалом, обмазать цементным раствором, оклеить рубероидом, обмазать горячим битумом, засыпать гравием 47 Разрывы ковра в местах перегибов (в примыканиях) и неполная приклейка к основанию Отсутствие выкружек из цементно-песчаного раствора, или не выдержан радиус закруглений Удалить поврежденные участки кровельного ковра. Сделать из цементно-песчаного раствора выкружку, требуемую согласно СНиП П-26-76, и наклеить рулонный ковер в соответствии с требованиями того же СНиП Н-26-76 48 На вертикальных стенках ковер отслаивается, отгибается, и вода проникает в толщу покрытия. В зимний период в этих местах интенсивно подтаивает снег Рулонный ковер на вертикальных стенках делают на высоту 5-10 см вместо нормируемой 25 см; не закреплен фартук из оцинкованного железа Удалить поврежденные участки кровельного ковра и выполнить новые дополнительные слои кровельного ковра на вертикальных участках примыканий 49
Пятна на потолках помещений верхних этажей Протечки с чердака или высокая влажность утеплителя в чердачных помещениях Покрыть пятна гидрофобной шпаклевкой составом по массе: известковое тесто - 1, портландцемент -1, гидрофобная кремнийорганическая жидкость (ГКЖ-10 или ГКЖ-11) -0,2 % массы цемента. Продолжительность высыхания слоя 24 ч. Прошпаклеванную поверхность огрунтовать известковым молоком и окрасить меловым составом 50
Обледенение поверхности крыш с теплым чердаком и водоотводящим устройством Повышенное воздействие солнечной радиации на кровлю, отсутствие гидрофобных свойств поверхности, повышенное сцепление воды, льда и пыли с материалами кровли Применить окрасочные составы светлых тонов, обладающие повышенными водоотталкивающими свойствами: органосиликатные составы светлых тонов ВН-30, ВН-3-ДТОХ, ВН-ЗОДТ; эмаль КО-174, лак МЕТ-1, кремнийорганические гидрофобные жидкости ГКЖ-10, ГКЖ-11, ГКЖ-94, краска БТ-177 51 Отсутствие или повреждение защитных слоев лотковых железобетонных крыш

1. Защитный слой был выполнен некачественно.

2. Срок службы защитного слоя истек

Нанести на поверхность лотковых железобетонных крыш окрасочные составы: а) грунтовка - лак Этиноль - 1-й слой, основное покрытие - эмаль ПХВ-23; б) грунтовка - лак БТ-577 -1-й слой, основное покрытие краска БТ-177 или битумный лак - 92 м. ч., алюминиевая пудра - 8 м. ч. (для первого слоя), битумный лак - 85 м. ч., алюминиевая пудра- 15 м. ч. (для второго слоя) 52 Отслоение защитного слоя мастичной кровли Срок службы старого защитного слоя истек Соскоблить старый защитный слой, выровнять поверхность полимерраствором состава 1:3:0,6 (цемент, песок, 50 %-ная пластифицированная поливинилацетатная эмульсия с добавкой 1,5 % ГКЖ-10). После высыхания поверхности кровли восстановить защитный слой 53 Протекание металлических кровель в год изготовления или в год ремонта, или на следующий год после ремонта Фальцы стоячие или лежачие либо неплотно обжаты, либо до их обжатия не были промазаны замазкой на железном сурике или свинцовых белилах, либо на кровле имеются мелкие отверстия, свищи, пробоины В качестве герметизирующих материалов при ремонте металлических кровель: герметик силиконовый однокомпонентный Эластосил 11-06, тиоколовая мастика КБ-0,5; самоклеящая лента Герлен-Д. Можно использовать герметизирующий слоистый материал - Армокровлелит, состоящий из армирующей основы (стеклоткань типа Т-12-41, АСТТ) и мастики Кровлелит. Герметик толщиной слоя 2 мм следует наносить на сухую, очищенную от ржавчины и отслоившейся краски обеспыленную поверхность фальца шпателем до получения гладкой поверхности слоя герметика. Суриковую замазку, состав которой должен быть, % (по массе): молотый мел - 57, натуральная олифа - 29, тертый сурик - 14. Мелкие отверстия, свищи, и пробоины в кровле размером до 5 мм промазать слоем герметика толщиной 2,8-3 мм с захватом краев вокруг отверстия на 1 - 12 мм. Крупные отверстия, пробоины размером от 10 мм и более перекрывают заплатой из кровельной стали или двух слоев стеклоткани на герметике 54 Отрыв картин и других отдельных элементов металлической кровли от обрешетки во время порывистых ветров Недостаточное закрепление кляммеров (для крепления картин к обрешетке), крючьев (для крепления настенных желобов); костылей (для поддержания карнизных свесов); ухватов (для крепления водосточных труб, воронок, отмета к стенам здания) Проверить и заново закрепить конструкцию, использовав следующие изделия: кляммеры (из обрезков кровельной стали); крючья - из полосовой стали толщиной 5-6 мм, шириной 16-25 мм, длиной 420 мм; костыли -из полосовой стали толщиной 5-6 мм, шириной 25-36 мм, длиной 450 мм 55 Протечки в металлической кровле, эксплуатируемой менее 2 лет Свищи в кровле размером до 30 мм Свищи в металлической кровле (до 30 мм) заделывают снаружи и со стороны чердачного помещения мастикой шпателем, состав которой: битум тугоплавкий - 47, соляровое масло - 28, известь-пушонка - 12, шлаковата -13. Толщина слоя - 2-3 мм с обязательным перекрытием поврежденного места на 30-40 мм вокруг него 56 Протечки в металлической кровле, эксплуатируемой более 2-х лет Свищи в кровле размером от 30 до 100 мм Свищи устраняют наклейкой заплат из рулонного материала или мешковины, пропитанной мастикой, которые должны перекрывать их не менее чем на 100/150 мм. Отремонтированные места после высыхания окрашивают под цвет кровли 57 Интенсивное образование наледей и сосулек на металлической кровле Разница температуры наружного воздуха и температуры воздуха на чердаке выше 4 °С из-за поступления тепла в чердачное помещение от некачественной, недостаточной теплоизоляции трубопроводов, воздухосборников, стояков, недостаточная толщина насыпного утеплителя Увеличить толщину насыпного утеплителя до 22 см при засыпке керамзитовым гравием или шлаком. У наружных стен толщина утеплителя на ширину 30-50 см должна быть больше в 2 раза, чем на поверхности чердачного перекрытия. Засыпку защитить известково-цементной стяжкой. Слежавшийся сыпучий утеплитель разрыхлить (1 раз в 5 лет). Двери и люки чердачных помещений обшить кровельной сталью по асбесту или войлоку, смоченному в глине.Для плотного притвора нужны: уплотняющие прокладки из резины, пенополиуретана или др. упругих материалов. Отремонтировать теплоизоляцию трубопроводов, не допуская оголенных участков и трещин 58 Массовое появление сосулек зимой на карнизах крыш с различным покрытием Недостаточное утепление крыш, отсутствие вентиляционных каналов, устройство неорганизованного водостока Дополнительное утепление чердачного перекрытия, устройство системы вентиляции, организованного водостока; устроить кабельную антиобледенительную систему с помощью нагревателей 59 Протечки в местах примыканий металлической кровли к стенам надстроек, вент-шахт, труб В местах примыканий образовались отверстия Герметизацию мест примыканий в металлических кровлях выполняют с использованием стеклоткани по слою герметика толщиной 0,3 мм с последующим нанесением шпателем на поверхность стеклоткани слоя герметика толщиной 0,8-1 мм 60 Замерзание воды в водоотводящих лотках и воронках. Прекращение функционирования системы внутреннего водоотвода Температура поверхностей водоотводящих лотков и приемных воронок была отрицательной Реконструкция системы водоотвода. Устроить кабельную антиобледенительную систему с помощью нагревателей 61 Застой и намерзание воды у парапетов, ограждений кровли, архитектурных деталей, выходящих на крыши с наружным водоотводом Излишнее размещение на кровлях архитектурных деталей, вертикальных элементов, препятствующих стеканию воды Перепроектировать все элементы кровельного покрытия, в том числе учесть возможность устроить антиобледенительную систему (см. пп. 58-60) 62 Увлажнение карнизов и стен Недостаточная высота подъема рулонных материалов в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям, выходящим выше крыши В местах примыкания к стенам, парапету край кровельного ковра должен быть приподнят не менее чем на 250 мм. Кромку ковра заводят в штрабу и надежно закрепляют. Рулонный ковер в местах примыканий к выступающим конструкциям должен состоять из полотнищ длиной 2-2,5 м. Вертикальный участок ковра сверху должен быть защищен фартуком из оцинкованной стали от затекания воды 63 Волнообразное отслоение краев полотнищ рубероида Применение некачественного картона при изготовлении рубероида При необходимости ремонта вначале производится счистка и удаление гравия. Если удаление гравия затруднено, поверхность выравнивают литым асфальтом 64 Затекание воды на фасад здания Недостаточный относ капельника (слезника) от вертикальной поверхности Удалить поврежденные участки кровельного ковра и выполнить новые дополнительные слои кровельного ковра на вертикальных участках примыканий 65 Протечки кровель, выполненных из штучных материалов, после текущего ремонта Нарушение плотности соединений и целостности отдельных элементов покрытий Провести тщательную проверку качества выполненных работ, которые должны отвечать следующим требованиям: а) элементы кровель из штучных материалов не должны иметь сколов, трещин, коробления; б) отделки ендов, воронок и мест примыкания кровли к выступающим частям здания и конструкциям должны отвечать проекту; в) наружные водосточные трубы должны быть установлены строго вертикально, а отдельные их звенья -прочно соединены между собой и закреплены к стенам здания; г) элементы кровель из штучных материалов должны плотно прилегать к обрешетке и закреплены; при осмотре снизу не должно быть видимых просветов; ряды покрытия должны быть параллельны свесу или коньку; д) неоцинкованные металлические детали должны быть окрашены водостойкими красками; е) на внутренних поверхностях кровель и несущей конструкции не должно быть конденсационной влаги; ж) вентилирующие устройства чердаков должны быть сухими и не иметь следов гниения 66 Протечки в асбестоцементных кровлях

1) механические повреждения листов при хождении по покрытию;

2) растрескивание листов при деформации обрешетки покрытия

Замена отдельных изломанных листов. Оклеивание трещин на волнах асбестоцементных листов тканью и обмазка мастикой
Источник: http://www.baurum.ru/_library/?cat=roofing_general&id=825
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли
Как сделать капельник для кровли


Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория

Поздравление губернатора с юбилеем санатория